Mercado imobiliário em Dourados: perspectivas para 2025
O mercado imobiliário de Dourados tem apresentado um crescimento consistente nos últimos anos, impulsionado pelo desenvolvimento econômico da região, a força do agronegócio e a expansão urbana. Mas quais são as perspectivas para 2025? A VGM Empreendimentos analisa os principais fatores e tendências que devem moldar o setor na cidade.
1. Crescimento Econômico e Agronegócio
Dourados se consolida como um polo regional importante no Mato Grosso do Sul, com uma economia diversificada e forte presença do agronegócio. O bom desempenho do setor agrícola tende a impulsionar a demanda por imóveis, tanto residenciais quanto comerciais, além de atrair novos moradores e investidores para a cidade. A expectativa é que essa força continue em 2025, sustentando o mercado imobiliário.
2. Expansão Urbana e Novos Loteamentos
A cidade continua a se expandir, com novos loteamentos surgindo em diferentes regiões. Essa expansão planejada, muitas vezes acompanhada de infraestrutura completa, como nos empreendimentos da VGM, atrai famílias em busca de qualidade de vida e segurança. A tendência é que áreas como a Região Norte (onde se localiza o Loteamento Ibirapuera) e regiões próximas a novas vias de acesso continuem a se valorizar.
3. Demanda por Qualidade de Vida
A busca por moradias que ofereçam mais espaço, segurança e contato com a natureza é uma tendência crescente. Condomínios fechados como o Ouro Branco Residence e loteamentos bem planejados ganham destaque. A procura por lotes para construção personalizada também deve se manter aquecida, permitindo que as famílias criem lares que atendam exatamente às suas necessidades.
4. Taxas de Juros e Financiamento
As condições de crédito imobiliário e as taxas de juros são fatores que sempre influenciam o mercado. Embora o cenário macroeconômico possa trazer volatilidade, a oferta de financiamento direto pelas incorporadoras, como a VGM Empreendimentos oferece com prazos estendidos (até 156x no Ibirapuera, por exemplo), torna-se um diferencial importante, facilitando o acesso à compra do lote ou imóvel.
5. Investimento em Lotes
Investir em terrenos continua sendo uma opção atrativa em Dourados, especialmente em loteamentos com boa localização e infraestrutura. A perspectiva de valorização a médio e longo prazo, aliada à possibilidade de construir para morar ou alugar, mantém os lotes como um investimento sólido e seguro na região.
As perspectivas para o mercado imobiliário de Dourados em 2025 são positivas, com fatores locais fortes sustentando a demanda e a valorização. Seja para morar ou investir, a cidade oferece excelentes oportunidades. Fique atento às novidades e conte com a VGM Empreendimentos para encontrar o melhor negócio para você!
